Appartement à louer, 63m², Le Creusot

Description

L’appartement est non meublé et sera disponible à partir du 15 septembre 2026. Le loyer est de 650 et les charges de 50 euros, le reste à charge est l’électricité et le gaz. À louer, très bel appartement T3 de 63 m², entièrement rénové, situé au premier et dernier étage d’une petite résidence privée, calme et sécurisée. L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend : deux chambres un salon lumineux ouvert sur la cuisine une cuisine aménagée avec plaque à induction, hotte aspirante et de nombreux tiroirs et rangements une salle de bain moderne avec douche à l’italienne une terrasse suspendue de 10 m². Un véritable atout : la climatisation L’appartement est équipé d’une climatisation Toshiba, une installation de qualité particulièrement appréciable pendant les périodes de forte chaleur. Avec des étés de plus en plus chauds, cette climatisation constitue un véritable confort au quotidien et l’un des principaux atouts du logement. Elle permet de conserver une température agréable dans l’appartement, y compris lors des journées les plus chaudes. Un extérieur rare et agréable La terrasse suspendue constitue l’un des véritables atouts de l’appartement. Elle permet de profiter pleinement de l’extérieur, de prendre ses repas ou de se détendre dans un environnement calme. Chauffage récent Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz neuve, alimentant les radiateurs de l’appartement contrôlé par un thermostat. Cette installation récente permet de bénéficier d’un chauffage confortable, performant et d’une consommation mieux maîtrisée. Résidence privée et sécurisée L’appartement dispose de deux places de stationnement privatives, exclusivement réservées à ses occupants. Le parking de la résidence est fermé par un portail électrique, offrant un accès sécurisé aux véhicules et aux logements. Situé au premier étage et accessible par quelques marches, l’appartement ne possède aucun voisin au-dessus, ce qui lui confère une tranquillité particulièrement appréciable. La résidence compte peu de logements et bénéficie d’une ambiance paisible. Les occupants actuels sont respectueux et aucun trouble régulier n’est constaté, de jour comme de nuit. Emplacement idéal L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : Carrefour City à environ une minute à pied rue Foch à quelques secondes boulangerie, pharmacie, banque et commerces à proximité hôpital à environ deux minutes. Cet appartement réunit confort, fonctionnalité, sécurité et qualité de vie. Il conviendra particulièrement à une personne seule, à un couple ou à des occupants recherchant un logement calme et souhaitant préserver la tranquillité de la résidence. La résidence étant particulièrement paisible et un logement étant situé en dessous, une attention particulière sera demandée concernant les bruits de pas, les déplacements répétés, la musique et les nuisances sonores, notamment en soirée. Les fêtes et soirées bruyantes ne sont pas adaptées à ce logement. Nous recherchons avant tout des locataires sérieux, soigneux et respectueux du voisinage.