Appartement à vendre, 106m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 106,3 m² pour un prix de 1 250 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2027, garantissant un logement conforme aux dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage entre plusieurs occupants. L'agencement optimise l'espace utile de 112,8 m², permettant une organisation fonctionnelle des pièces. Le séjour et la cuisine, ouverts et bien distribués, facilitent la circulation et les moments de convivialité. Chaque chambre offre un espace confortable, adapté à différents usages, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble. Le logement se trouve au 4e étage, exposé plein sud, ce qui favorise un ensoleillement naturel. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. Ces indicateurs témoignent d'une isolation thermique de qualité, renforcée par des vitrages double et triple ainsi que des volets roulants électriques. Un balcon de 4 m² et une terrasse de 25 m² prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, offrant des lieux agréables pour se détendre ou recevoir. Un parking intérieur complète ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de placards intégrés pour optimiser le rangement, ainsi que par des équipements modernes tels que la fibre optique, l'internet haut débit, le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante. La sécurité est assurée grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La localisation bénéficie de la proximité des transports en commun, avec un accès rapide aux bus et à la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts. Ces commodités facilitent le quotidien et contribuent à un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON