Appartement à vendre, 90m², Le Luc

Description

À saisir ! En raison d'un changement professionnel je me sépare de mon appartement de 90 m², situé au 2ème et dernier étage d'une maison de village de caractère, en plein centre-ville et à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Plein de charme à l'ancienne, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses tomettes traditionnelles au sol et ses magnifiques poutres apparentes. Les atouts du bien : Superficie : 90 m² très bien agencés Pièces de vie : Un salon chaleureux et une salle à manger séparée Cuisine : Cuisine séparée et fonctionnelle Espace nuit : 2 grandes chambres spacieuses et lumineuses Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle Équipements récents : Radiateurs électriques programmables récents (installés en 2025) assurant un bon confort thermique et des économies d'énergie Vendu meublé et équipé : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou mettre en location rapidement ! Sont inclus dans la vente (en parfait état) : Opportunité d'investissement ou 1er achat : Forte rentabilité avec une valeur locative estimée à 800 € / mois. Informations financières : Prix de vente : 120 000 € Vente de particulier à particulier (pas de frais d'agence) Syndic de copropriété de 5 copropriétaires, pas de démarches en cours. Direct acheteurs uniquement. Agences immobilières et démarchages professionnels, merci de vous abstenir strictement. Premier contact souhaité par messagerie Leboncoin. Visites possibles sur rendez-vous.