Appartement à vendre, 88m², Paris 14ème

Description

Votre agence FREDéLION Convention vous propose ce superbe duplex de 92,3 m² habitables (88,05 m² Carrez) avec balcon de 3 m², situé aux 5e et 6e étages avec ascenseur d'un immeuble récent et sécurisé par digicode et alarme. Au 5e étage, l'espace de vie se compose d'un vaste double séjour lumineux de près de 37 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec jardinière, ainsi que d'un WC avec rangements. Un escalier en bois mène au 6e étage où se trouvent un espace chambre/bureau de 22 m² avec rangements intégrés, une grande salle de bains avec WC (dont la configuration actuelle permet la création de deux salles d'eau distinctes), ainsi qu'une chambre lumineuse de 13 m². La disposition générale autorise également la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Une cave en sous-sol complète ce bien et une grande place de parking au 2e sous-sol peut être proposée en sus au prix de 30 000 €. Un appartement rare sur le secteur, offrant volumes, luminosité, modularité et véritable potentiel d'évolution. Prix de vente: 769 000 € FAI (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PARIS.