Appartement à vendre, 160m², Tonneins

Description

iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Centre-ville de Tonneins À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cOEur de Tonneins, au 13 Cour de l'Yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 1 m². Composition : Rez-de-chaussée Studio de 17 m² T1 à rénover 1er étage Studio de 19 m² T1 duplex de 33 m² 2e étage Studio de 19 m² Immeuble offrant un fort potentiel locatif Les + : ? Emplacement centre-ville ? Immeuble vendu libre de toute occupation ? 5 lots d'habitation ? Toiture et gros OEuvre en place ? Idéal investisseur ou marchand de biens Diagnostics : DPE Immeuble : Classe D (202 kWh/m²/an) Absence de plomb sur les logements contrôlés Absence de termites constatée Présence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travaux Travaux à prévoir principalement sur 1 logement Cet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.