Appartement à vendre, 85m², Tassin-la-Demi-Lune

Description

Coeur De Tassin La Demi Lune - HORLOGE Idéalement situé au coeur de Tassin, dans le secteur prisé de l'Horloge, cet appartement T4 de 86 m² se situe au 1er étage d'un immeuble plein de charme. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et fonctionnalité. L'appartement se compose de : Une entrée Un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux Trois chambres confortables Une spacieuse et belle salle d'eau Un dressing avec rangements aménagés Un espace de rangement Un Wc indépendant Atouts complémentaires : Belle hauteur sous plafond Éléments de caractère (3 cheminées en marbre) Cave en sous-sol Un petit balcon Possibilité de location d'une place de stationnement Emplacement privilégié : A proximité immédiate des commerces, nombreuses écoles et transports bus et trains pour Lyon centre. DPE D Ges D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julienne Minphilom, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julienne Minphilom agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 838113025 Lyon auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 449529 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 299 000 euros charge vendeur Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1260 euros. Julienne Minphilom (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 838113025 Lyon - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr