Appartement à vendre, 32m², La Madeleine

Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ IMMOSENS Situé au calme et à moins de 10minutes du tram Saint-Maur à la Madeleine cet appartement de type 2 en duplex de 32.11m² loi carrez possède, une cuisine équipée, une salle de bain, une chambre à l'étage Côté technique,chauffage electrique individuelle, ballon electrique, fenêtre en simple vitrage. DPE : G458 C18.Syndic Bénévole, Pas de procédure en cours. Nombre de lots 5. Charges de copropriété : 45 €/mensuel soit 540€ annuel. Idéal pour de l'investissement, pour un primo-accédant ou pour un logement étudiant (déficit foncier possible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1380€ et 1910€. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface basée sur la loi carrez : 32.11m2. Prix de vente 109 000€ FAI dont 9 000€ d'honoraires charge acquéreur soit 9%ttc. Prix net vendeur : 100 000€ Pour visiter ce bien contactez Roger César ou Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :