Maison à vendre, 125m², Saint-Saulve

Description

Idéalement située sur la commune très prisée de Saint-Saulve, à proximité immédiate de l'hypercentre, des écoles, des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte érigée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1500 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes de cette maison. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée dégagé d'environ 18 m² (avec WC séparés). La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre un beau séjour baigné de lumière grâce à ses fenêtres latérales et sa grande baie vitrée. Celle-ci donne un accès direct à une immense terrasse d'environ 80 m² (équipée d'un store banne électrique) avec vue sur un magnifique jardin arboré. Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une grande salle de bains, et de 3 belles chambres. Atout majeur de ce niveau: l'une des chambres offre une surface exceptionnelle de 28 m², vous donnant la possibilité très simple de la diviser pour créer une 4ème chambre selon les besoins de votre famille! De plus, la maison dispose de combles aménageables, offrant encore de belles perspectives d'agrandissement pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des espaces supplémentaires. Les points forts de ce bien: Maison individuelle au cachet atypique indéniable. Superbe potentiel d'évolution (possibilité 4 chambres + combles). Grand jardin arboré entourant et bordant la propriété, véritable havre de paix. Stationnement aisé: portail motorisé, cour pour 2/3 voitures et garage. Espaces de stockage: caves. Confort au quotidien: Chauffage central au gaz et menuiseries double vitrage. Une maison coup de cœur aux multiples possibilités! "Logement à consommation énergétique excessive: Classe F" Energie (DPE): Energie F (336 kwh/m2/an) GES E (65 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3460€ et 4720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Charme et Quiétude sont au rendez-vous! Une visite s'impose! Référence agence: 3634.