Maison à vendre, 125m², Le Havre

Description

VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER – AGENCES IMMOBILIÈRES ET MANDATAIRES, MERCI DE NE PAS ME . À vendre au Havre, dans le quartier de la Mare-au-Clerc, à seulement 3 minutes à pied de la forêt de Montgeon et à 200m des écoles maternelles et élémentaires, maison individuelle construite en 1986, d'environ 125 m² habitables, sur une parcelle de 310 m². ? Une maison particulièrement fonctionnelle La maison bénéficie d'une configuration permettant une vie de plain-pied, avec au niveau principal : • une cuisine donnant sur une terrasse située plein Est, idéal pour les petits-déjeuners estivaux • une grande pièce de vie avec cheminée, parfait pour passer l’Hiver • une agréable véranda donnant sur une terrasse située plein ouest et qui offre une très bonne luminosité • une chambre • une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez : • 2 chambres avec placards • une salle de bains avec WC. Soit 3 chambres au total et 2 pièces d'eau, chacune équipée de toilettes. ? Un sous-sol complet La maison repose sur un sous-sol occupant toute la surface de la maison, offrant un important espace de rangement et de stockage ainsi que de nombreuses possibilités d'utilisation. Le garage permet de stationner 1 voiture, avec la possibilité d'en garer une seconde dans l'allée. De plus, le stationnement dans la rue se fait sans problèmes. À l'extérieur, un jardin situé devant la maison complète l'ensemble. ? Un emplacement pratique L'un des principaux atouts de cette maison est son environnement : ? Forêt de Montgeon à deux pas, idéale pour les promenades, le sport et les activités en plein air. ? Arrêt de tramway au bout de la rue, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs du Havre. ? Écoles à proximité ?️ Commerces et services à proximité Tout en profitant d'un environnement résidentiel, vous restez donc proche des commodités et des transports. ? À retenir 125 m² habitables 6 pièces 3 chambres Parcelle de 310 m² Maison construite en 1986 Sous-sol complet Garage + stationnement dans l'allée Jardin Cheminée + véranda Vie de plain-pied possible 2 salles d'eau avec WC DPE : D Bon état général – rafraîchissement éventuellement à prévoir Forêt de Montgeon à deux pas Tramway au bout de la rue ? Prix : 260 000 € Vente directement par le propriétaire. Agences immobilières, mandataires et professionnels de l'immobilier : merci de ne pas me .