Maison à vendre, 260m², Phalsbourg

Description

Bien rare sur le marché Située dans le quartier recherché de Phalsbourg centre, venez découvrir cette maison d’architecte de caractère des années 1950 de 260 m² qui vous séduira par son emplacement, son architecture, sa luminosité, son parfait état et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée (106 m²), vous découvrirez une grande entrée en marbre et travertin, desservant : un vaste salon-séjour de 47 m² très lumineux menant à une terrasse couverte. Le sol est est en parquet massif et le salon est doté d'un poêle à granules grande capacité dont la chaleur est diffusée également dans la cuisine et dans les deux étages. Un recoin de la pièce bénéficie d'un store et d'un emplacement pour un rétroprojecteur. Une grande cuisine de 28 m², parfaitement aménagée et refaite en 2019. Elle comprend une salle repas attenante de 12 m² menant également à une terrasse couverte. La cuisine est très lumineuse et est orientée vers le jardin. Un grand plan de travail situé sous l'une des fenêtres permet d'avoir un espace de cuisine très agréable. La cuisine comprend également l'accès vers le sous-sol un grand sanitaire et lavabo avec fenêtre de 3 m²,un bel escalier en bois massif sculpté pour mener au 1ᵉʳ étage de 17 m². Au premier étage, vous arriverez sur un grand palier lumineux en parquet de 24 m² desservant : l'accès à un deuxième étage totalement indépendant un sanitaire avec lavabo et fenêtre de 3 m² un placard coulissant de rangement une pièce avec fenêtre pouvant servir de rangement de 2,5 m² une première grande chambre de 17 m 2 donnant sur un balcon côté rue une deuxième grande chambre de 21 m² donnant sur un balcon coté rue . Elle est équipée d'un placard intégré faisant toute la largeur du mur et donne accès à une pièce supplémentaire à l'arrière de la chambre, équipée d'une fenêtre et pouvant servir de dressing supplémentaire, de pièce de rangement de salle de repassage une troisième chambre / bureau / salle de jeux de 13 m², donnant sur un balcon couvert coté jardin une quatrième chambre de 17 m² donnant coté jardin, et composée d'un placard intégré faisant toute la largeur du mur. Elle bénéficie également d'un espace situé à l'arrière de la chambre comportant une fenêtre et pouvant servir de pièce de rangement ou de dressing supplémentaire une salle de bain de 9 m² lumineuse et refaite intégralement en 2021, murs et sols en dalle de carrelage, comportant une double lavabo, une baignoire d'angle, d'une grande douche à l'italienne et d'un placard aménagé. La salle de bain donne côté jardin. Au deuxième étage, vous découvrirez : un grand palier lumineux équipé de placard intégré de 15 m². Une pièce de 13 m² donnant sur le jardin et comportant un bureau sur mesure et des placards de rangement. Cette pièce peut être aménagée également en salle de sport ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau de 7 m² lumineuse et totalement équipée, elle est dotée d'un lavabo, d'une douche et d'un sanitaire. Elle est exposée côté jardin. Une grande chambre de 16 m².