Appartement à vendre, 83m², Aix-en-Provence

Description

Au cœur de l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés d’Aix-en-Provence, sur la discrète et élégante Place Saint-Honoré, ce magnifique appartement de 83 m² offre un cadre de vie rare, empreint de charme et d’authenticité. Situé au 2ᵉ étage d’un superbe hôtel particulier, ce bien bénéficie d’une exposition sud-ouest idéale ainsi que d’une vue dégagée sur la place, lui conférant une luminosité remarquable à toute heure de la journée. L’appartement révèle tout le caractère des belles demeures aixoises grâce à ses prestations anciennes préservées : hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,55 m, cheminée en marbre du Tholonet, moulures délicates et volumes élégants créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue une véritable pièce de réception pleine de charme. La distribution actuelle comprend une cuisine indépendante, deux chambres équipées de fenêtres en double vitrage, une salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant avec espace buanderie. L’Agencement permet également d’envisager facilement la création d’une seconde salle d’eau selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement ce bien et d’en exploiter tout le potentiel. Une cave et un grenier complètent ce bien d’exception. Charges de copropriété : 1 917 € / anAucune procédure en cours Prix hors honoraires : 510 000 €Honoraires : 4,5 % Ttc à la charge de l’acquéreur