Maison à vendre, 155m², Andernos-les-Bains

Description

Maison familiale de 155 m² avec piscine chauffée, garage et terrain de 1 013 m² Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison construite en 2006 développe environ 155 m² habitables sur une belle parcelle paysagée de 1 013 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial, elle séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une circulation fluide entre les différents espaces de vie. La pièce principale, d'une superficie d'environ 63 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin et la terrasse. Cet espace de réception offre un salon, une salle à manger et un séjour permettant de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, développe environ 14 m². Fonctionnelle et moderne, elle communique directement avec un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit a été conçu pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète cet espace afin de répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie également d'un garage de 21 m², permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain de 1 013 m² constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Entièrement aménagé et soigneusement entretenu, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. La grande terrasse, idéalement exposée sud-ouest, permet de partager des repas en extérieur tout au long de la journée, tandis que la piscine chauffée invite à la détente en famille ou entre amis. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit calme, intimité et sérénité. Cette maison bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein d'un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités. Les commerces, établissements scolaires, transports en commun et principaux axes de circulation sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de toute la famille. Les prestations proposées renforcent encore l'attractivité de ce bien : construction de qualité datant de 2006, beaux volumes, excellente luminosité, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, double salle d'eau, garage, piscine chauffée, jardin paysagé et absence de travaux à prévoir. Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant s'installer dans un environnement privilégié tout en bénéficiant d'une habitation immédiatement habitable, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, les prestations et le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 2,11 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 852 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .