Maison à vendre, 57m², Saint-Paul-Trois-Châteaux

Description

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – MAISON AVEC JARDINET – VENDU LOUÉE À deux pas du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, au calme d’une impasse, découvrez cette maison d’environ 60 m², bénéficiant d'un agréable jardinet privatif d’environ 30 m² , d'une véranda et d'une cour arrière. Propre et très bien entretenu, il se développe sur deux niveaux et dispose d’une chambre et d'un bureau. Les menuiseries ont été remplacées et le logement bénéficie d’un chauffage électrique complété par des blocs de climatisation. Son extérieur privatif, ses deux places de parking, sa situation à proximité immédiate du centre-ville et ses très faibles charges de copropriété constituent de véritables atouts. Maison vendu occupée – idéal investissement locatif. Loyer actuel : 550 € mois + 9e de charges Bail en cours jusqu’au 10 février 2028 Taxe foncière : 526 €/an Faibles charges de copropriété – syndic bénévole. Prix de vente : 145 000 € Un investissement patrimonial intéressant à Saint-Paul-Trois-Châteaux, associant proximité du centre-ville, extérieur privatif, faibles charges et locataire déjà en place.