Appartement à vendre, 42m², Longvic

Description

Vous cherchez un T2 à Longvic ? Voici 5 bonnes raisons de choisir celui-ci. 1 — UN ESPACE BIEN PENSÉ Avec 42m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 2ème étage d'une résidence récente. Côté jour, un séjour ouvert sur la cuisine côté nuit, une belle chambre, avec une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 1er trimestre 2029. 2 — UN VRAI ESPACE DEHORS Vous profitez d'un superbe balcon de 6m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente. 3 — UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique B et classe GES B. Exposé Nord, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés. 4 — UN BUDGET MIEUX MAÎTRISÉ Prix de vente : 162.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Primo-accédant ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie de votre achat sans intérêts. 5 — UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE Vous vous installez à Longvic (21600), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps. Les photos présentées sont non contractuelles. Vous souhaitez visiter ou recevoir le plan ? Contactez votre conseiller : Ruben ILLOUZ — Conseiller immobilier, PIERRIS Réf. 09