Maison à vendre, 113m², Andel

Description

Maison 6 pièces 113 m² Seulement Chez Nestenn Campagne Andel Charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée également une terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec Wc, très pratique pour un quotidien facilité. À l'étage, une spacieuse mezzanine desservant trois chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Aucun travaux à prévoir. La propriété dispose également d'un garage avec grenier, offrant du stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement, ainsi que d'un hangar, idéal pour un atelier, du matériel ou un projet professionnel. Le tout est implanté sur un vaste terrain d'environ 1 800 m², offrant un cadre agréable, propice aux loisirs en extérieur, au jardinage ou à l'accueil d'animaux. Une opportunité rare combinant espace, fonctionnalité et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence 9494. Avec Nestenn Lamballe, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié! Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 90 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :