Appartement à louer, 70m², Le Mans

Description

Duplex Lumineux et Confortable Votre agence immomans, vous propose à la location cet appartement Duplex de 70.15 m², situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux, est un véritable havre de paix. L'appartement se compose de séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante et de WC indépendant. A l'étage le palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain moderne. Pour compléter ce tableau idyllique, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez une alimentation générale et un restaurant à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos moments de détente. À 5 minutes à pied, vous pourrez également prendre le bus, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, deux magnifiques parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Pour les familles, plusieurs crèches sont disponibles à 10 minutes à pied, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire et un collège à 15 minutes à pied. Ce bien est disponible à partir du 30 Juin 2025. Contactez madame DEMMIN Candice Honoraires de 535 euros TTC à la charge du locataire comprenant 210 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 euros.