Maison à vendre, 165m², Montpellier

Description

Pour le visiter Léa au O6 14 O3 66 96RARE, EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE JL IMMOBILIERAu cœur du très recherché quartier des Beaux-Arts, au fond d’une impasse calme et confidentielle, découvrez cette magnifique maison de caractère construite en 1840 à rénover, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 411 m², cette propriété développe près de 165 m² habitables et séduit immédiatement par son authenticité: façade ancienne, belles hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses, volets bois et charme intemporel. La maison s’organise sur trois niveaux et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins: grande maison familiale, deux logements avec entrées indépendantes, résidence principale de charme, ou projet de rénovation haut de gamme. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à votre imagination pour sublimer ce bien rare. Le jardin, intime et ombragé, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. L’accès par impasse garantit calme absolu et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et du centre historique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3895 €. Surface loi Carrez: 165 m².