Maison à vendre, 89m², Nexon

Description

Maison 5 pièces 89 m² Hm Immo - Lola vous propose : Hameau commune de Nexon Venez découvrir cette adorable maison alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Aménagée avec soin, elle offre environ 89 m² habitables et comprend : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie ouverte avec cuisine, insert, salle à manger et salon, une salle de bain, un Wc (possibilité de vivre en rdc) À l'étage sous combles :, Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec dressing, un coin bureau ouvert sur l'escalier et Un autre Wc. Dépendances et extérieurs : Une grange en partie aménagée en garage( avec dalle béton), avec un étage bétonné offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, une ancienne étable idéale pour le stockage du bois et des affaires, une belle cave et une véranda lumineuse pour profiter des saisons. Vous disposerez aussi d'une structure vitrée indépendante dans le jardin, de type orangerie ou serre, parfaite pour vos plantes ou un espace détente. Caractéristiques techniques : Isolation récente sous combles et partiellement sous la cave Menuiseries récentes en double vitrage Chauffage électrique performant récent + insert Maison mitoyenne côté grange, sans aucun vis-à-vis Assainissement individuel à prévoir Terrain clos et arboré Un véritable cocon à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations