Maison à vendre, 72m², Ploubalay

Description

Maison 4 pièces 72 m² Située en plein centre de Ploubalay, cette maison construite en 2009 offre confort et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi qu'un dégagement avec Wc. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine attenante au garage, pratique pour le rangement et l'organisation. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec Wc. À l'extérieur, une agréable terrasse orientée à l'arrière invite à la détente, le tout sur une parcelle de 251 m². Les atouts : - Écoles et commerces accessibles à pied - Emplacement central, au coeur de Ploubalay - Construction récente et fonctionnelle Surface : 72 m² Prix du bien : 294000 € Prix du bien hors honoraires : 280000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 14000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations