Maison à vendre, 130m², Douzillac

Description

Proposé par Brenda Roësner, conseillère en immobilier pour le Réseau Stormer Dordogne, spécialiste du marché Périgourdin, qui vous guidera avec professionnalisme et disponibilité à chaque étape de votre projet. Cette ancienne grange entièrement rénovée vous séduira par son charme unique et son esprit industriel, alliant caractère et modernité. D'une surface habitable de 130 m² environ, la maison a été repensée avec soin, en privilégiant des matériaux de qualité et une belle cohérence architecturale. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, entièrement équipée de 25m², ainsi qu'une buanderie discrète de 7 m². Un demi niveau plus bas, un salon spacieux de près de 30 m² s'ouvre sur une grande terrasse grâce à de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bain attenante de 10 m², équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Deux autres chambres de 11 m² chacune, une salle de bain supplémentaire de 6 m² avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. Équipée d’un chauffage électrique performant, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de finitions soignées, cette maison combine confort moderne et élégance. Ses volumes lumineux, son agencement fonctionnel et son cachet unique en font un bien rare sur le marché. Un lieu de vie atypique à personnaliser selon vos envies. Enfin, à l'extérieur, une terrasse de 65 m² en bois bordée de bambous, offre un espace de détente à l'abri des regards. Photos non contractuelles. Projet de financement demandé avant chaque visite ! Laissez vous séduire par cette maison au potentiel rare, prête à devenir votre coup de cœur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :