Maison à vendre, 178m², Penne-d'Agenais

Description

Maison de village 10 pièces 178 m² Située au cœur du centre historique de Penne-d’Agenais, à quelques pas des cafés, commerces et restaurants, cette magnifique maison de village séduit par son charme, sa rénovation soignée et son emplacement privilégié. Rénovée avec beaucoup de goût, elle offre aujourd’hui un parfait équilibre entre le caractère de l’ancien et le confort moderne. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend trois belles chambres, deux salles d’eau contemporaines, deux cuisines et deux salons chaleureux. Sa configuration permet également de créer facilement deux espaces de vie indépendants, offrant ainsi un intéressant potentiel locatif ou la possibilité d’accueillir famille et amis en toute indépendance. En position dominante, la propriété bénéficie d’un beau jardin de village, véritable espace extérieur privilégié, offrant une vue spectaculaire sur les toits de Penne-d’Agenais et la campagne environnante. Une propriété rare et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien de qualité dans l’un des villages les plus prisés de la région. Une opportunité unique à découvrir sans tarder ! N’hésitez pas à nous pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 349 800 euros Prix honoraires exclus : 330 000 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 178 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :