Maison à vendre, 88m², Le Cannet-des-Maures

Description

Au Cannet des Maures, dans le lotissement récent 'Les jardins d'Aurelia' , charmante maison mitoyenne type 4 tout confort d'environ 88 m² habitable. C'est un lotissement calme, bien entretenu et très bien situé. La maison est orientée Sud/Est et est lumineuse et très bien isolée. Elle comprend au Rdc un grand séjour cuisine d'environ 38 m² ouvrant sur une terrasse avec jardin de 30 m² et un Wc. A l'étage, 3 confortables chambres avec placards et une salle de bains avec WC. Des parkings privés et visiteurs sont à disposition dans le lotissement. Cette maison est proche de toutes les commodités et des axes routiers. A voir très vite! Vendu libre de toute occupation Copropriété : 52 lots principaux Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 356 € /an ( dont 128 euros à la charge du locataire) Taxe foncière : 1 265 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390 € et 580€ Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Prix : 239 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 14 250 euros Ttc. Soit 25 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 6.33% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elyade Services Immobiliers : Muriel BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 442 622 643