Maison à vendre, 80m², Challans

Description

Maison de plain-pied d'environ 80 M2 partiellement rénovée à proximité à pied des commerces du centre ville et de la zone commerciale des Alizées, ainsi que des écoles. Travaux de rénovation fin 2024 : Salon entièrement rénové : carrelage, placo murs et plafond, installation d'un poele à bois. Cuisine Mobalpa neuve et équipée : plaque induction avec hotte aspirante intégrée, lave vaisselle, four et micro-onde encastrés. Les canalisations et nourrisses neufs. Salle de bain entièrement rénovée avec des meubles Routhiau, plomberie refaite à neuf. Wc indépendant neuf. L'électricité a été refaite (y compris le tableau électrique), nouvelle Vmc double flux. Isolation des combes en laine de roche. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans. Il y a 4 chambres en parquet bois massif d'environ 10m² chacune (3 avec placard mural) dont une avec salle d'eau et Wc. Terrain clos d'un peu plus de 800m² (potentiellement divisible) sans vis à vis et arboré, avec garage d'environ 30 M². Surface : 80 m² Prix du bien : 249120 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris pour une famille de 4 personnes).