Maison à vendre, 174m², Gréoux-les-Bains

Description

Description ENSEMBLE IMMOBILIER 174 M² 4 LOGEMENTS 5 PLACES DE PARKING CONSTRUCTION 2009 REVENUS LOCATIFS / VALORISATION SUPERIEURE ENVISAGEABLE 620 000 € Situé à Gréoux-les-Bains, au sein d'un quartier résidentiel, découvrez cet ensemble immobilier construit en 2009, offrant une configuration rare sur le marché local à 2 pas du centre-ville. D'une surface totale de 174 m², la propriété se compose de 4 logements indépendants, complétés par 5 places de parking nominatives et un accès sécurisé par portail automatique. L'ensemble est proposé à la vente en totalité uniquement. L'immeuble comprend : Un T4 de 70 m² en R+1 • 3 chambres • Balcon (Appartement familial offrant un potentiel locatif particulièrement intéressant) Un T2 de 42 m² en RDC • 1 chambre • Terrasse et balcon Un T2 de 45 m² • 1 chambre • Terrasse Un T1 indépendant de 17 m² Les logements bénéficient d'une configuration indépendante permettant une gestion locative souple et diversifiée. REVENUS LOCATIFS & POTENTIEL L'ensemble génère actuellement 2 500 € de loyers mensuels, soit 30 000 € de revenus locatifs annuels. STATIONNEMENT & SÉCURITÉ L'ensemble dispose de 5 places de parking nominatives, un véritable atout pour les occupants. L'accès aux bâtiments est sécurisé par un portail automatique. Ensemble immobilier complet, sans copropriété, immédiatement exploitable et bénéficiant d'un potentiel de valorisation des revenus. Vendu direct entre particuliers Agence s'abstenir et démarchage commercial non souhaité Visite possible après premier contact et étude de solvabilité Premier contact par téléphone uniquement Cordialement