Appartement à louer, 52m², Saint-Herblain

Description

Au 2ème étage avec ascenseur, appartement T2 meublé lumineux de 52 m2 dans une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route, vue directe sur le parc de la Chézine, sans vis-à-vis, accès PMR. Entièrement refait à neuf fin 2023, il comprend : Une entrée. Un salon / séjour avec télévision, espace bureau pour le télé travail avec fauteuil, bibliothèque de rangement, canapé convertible, table basse, 4 chaises, table repliable. Une chambre séparée avec grand dressing penderie. Une salle de bain avec baignoire, machine à laver et 3 meubles de rangement. Une cuisine entièrement aménagée et neuve : réfrigérateur congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson à induction, hotte, four et four micro-onde encastrés, Cookeo, cafetière à capsules Nespresso, et cafetière à filtre, couverts, casseroles, assiettes etc. De grands et nombreux rangements. Un WC indépendant. Un balcon couvert de 9 m2 donnant sur le salon et la cuisine avec table d’extérieur, chaise longue, jardinière vide. Double vitrage. Volets roulants manuels, rideaux occultants et voilage. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Interphone. 1 place de parking aérienne numérotée. 1 place de parking fermé en sous-sol de 15m2. 1 local vélo commun. A proximité de : Bus 54, Bus 89, 10 minutes à pied de Beauséjour / route de Vannes, à 5 min à pied de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bureau de tabac), à 100 m du Val de Chézine, à 10 minutes en voiture du centre commercial Atlantis, du Zénith et de l’accès au périphérique. Selon votre besoin, possibilité de venir vous y installer en posant vos bagages (table à repasser, fer à repasser, étendoir, pinces à linge, draps, serviettes de toilette, aspirateur filaire, couverture d’été, couverture d’hiver, sèche cheveux…) sans surcoût ou avec le minimum. Disponible : mercredi 03 novembre Direct propriétaire, pas de frais d’agence. AGENCE S’ABSTENIR Loyer mensuel hors charges : 760 euros Provisions sur Charges entretien immeuble, ascenseur + provision taxe ordures ménagères : 80 euros Soit loyer mensuel charges comprises : 840 € CC Dépôt de garantie : 1500 € A prévoir en supplément à la charge du locataire : l’assurance logement et les abonnements et consommations (Electricité, eau, internet- fibre). J’étudie tous les dossiers reçus. Toute demande devra être accompagnée d'un dossier complet : - Coordonnées complètes des locataires + garants - Justificatif d'identité en cours de validité - Justificatif de domicile - Justificatif de ressources (derniers avis d'imposition (les 4 pages)(revenus, foncier), 3 derniers bulletins de salaires, contrat de travail, attestation pôle emploi…) - Si étudiant, certificat de scolarité et carte d’étudiant, garants. Premier contact par mail, laissez vos coordonnées téléphoniques.