Maison à vendre, 77m², Prouvy

Description

Maison individuelle en semi plain-pied – Prouvy(59121) 3 chambres - Jardin - garage Et si vous posiez vos valises dans une maison récente, évolutive et prête à accompagner tous vos projets de vie ? Construite en 2017, cette maison individuelle en semi plain-pied séduit immédiatement par sa modernité, sa luminosité et sa conception pensée pour le confort quotidien. Située dans un secteur résidentiel paisible, elle offre un environnement serein, idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour partager des moments chaleureux et recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des Wc indépendants, apportant une vraie praticité et la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants, un espace télétravail ou pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le garage, avec accès direct à la maison, constitue un véritable atout au quotidien. Et ce n'est pas tout : les combles situés au-dessus du garage offrent un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une chambre d'appoint, un bureau ou un espace dédié à vos besoins. Une opportunité rare d'agrandir la surface utile selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un emplacement stratégique, à proximité des écoles, des transports, des axes autoroutiers ainsi que de la ville dynamique de Valenciennes, reconnue pour ses nombreux commerces, services et sa qualité de vie. Récente, fonctionnelle, évolutive et idéalement située, cette maison représente une opportunité précieuse, que ce soit pour une famille ou pour un premier achat sécurisé et durable. Une opportunité pour offrir à votre famille ce cadre idéal pour son épanouissement. ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour fixer un rendez-vous de visite et laissez-vous séduire. Stéphane : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Mandat 12666 Prix : 207 000 € Hai charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnecki (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au Rcs de Valenciennes numéro pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 576.00 €. Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Stéphane Czarnecki Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp allianz. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous...