Appartement à louer, 64m², Cannes

Description

Notre Agence Brougham Immobilier Boulevard Carnot vous propose à la location meublé, quartier Maréchal Gallieni, ce magnifique appartement 3 pièces de 64,02 m2 deux terrasses, garage box ainsi que l'usage d'une cave. Cet appartement climatisé, situé au 4e étage avec ascenseur, se compose de la manière suivante : - Entrée avec rangements - Séjour spacieux donnant accès à la terrasse n°1 - Cuisine ouverte américaine, aménagée et équipée (lave-vaisselle + lave-linge) - Chambre N°1 avec grande penderie/placards donnant sur une seconde terrasse - Chambre N°2 avec placards donnant également sur la seconde terrasse - Une salle de douche avec rangements - Un toilette séparé Informations complémentaires : - Garage fermé, sécurisé et très spacieux (largeur et longueur) inclus dans la location - Une grande cave - Eau chaude et chauffage collectif avec répartiteur individuel - Climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans une des chambres - Bail meublé d'une durée d'1 an et renouvelable Conditions financières : - Loyer : 1 300 euros / mois + 130 euros de provisions pour charges comprenant eau chaude et chauffage (régularisation annuelle) + 31 euros de provisions sur taxes d'ordures ménagères. - Depôt de garantie : 2 600 euros (soit 2 mois de loyer hors charges ) N'hésitez pas à nous pour tout renseignements complémentaire et/ou pour organiser une visite. Les visites sont soumises à l'étude préalables de votre dossier, un dossier complet sera exigé. Honoraires de 832 euros Ttc à la charge du locataire comprenant 192 euros Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 euros/mois. Provision sur charges 130 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 31 euros/mois. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1741.00 euros et 2355.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .