Appartement à vendre, 70m², Aureilhan

Description

Nouveauté (- de 24h)Dans une Résidence calme et bien entretenue de 20 lots répartie en deux bâtiments avec interphone, se trouve en sous-sol la cave de 9m². L'appartement est orienté Est/Ouest. Idéalement situé à deux pas à pied du centre ville. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrez sur votre droite une cuisine aménagée de 6,82 m² avec sa loggia de 5,45 m², sur votre gauche un vaste séjour/salon de 25,66 m² donnant sur le balcon. Le couloir dessert la partie nuit comprenant : la salle de bain/wc de 5,22 m², une chambre avec placard intégré de 12,15 m², une seconde chambre avec placard intégré de 11,61 m² donnant sur le balcon. L'appartement traversant et lumineux de par sa hauteur et ses nombreuses ouvertures, cela lui confère beaucoup de clarté. Les menuiseries sont en double vitrage Pvc, les volets sont roulants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz de ville. La résidence est raccordée à un assainissement collectif. Vous êtes en quête de votre résidence principale, d'une résidence locative, ce T4 est parfait. L'appartement représente èmes et la cave èmes. Les frais de copropriété sont de 850 euros l'an. La copropriété n'est pas soumise à des procédures en cours. A 3 mn à pied du marché, de tous les commerces, écoles, à 5mn de la gare, à 10 mn du campus universitaire, à 35 mn de Pau, à 1h des pistes de ski, à 1H30 de l'Océan Atlantique, à 3h de la Mer Méditerranée.