Maison à vendre, 1500m², Argelès-Gazost

Description

Domaine de Location Saisonnière avec fort potentiel de developpement Vallée des Pyrénées – Secteur très recherché Situé au cœur d’une vallée des Hautes Pyrénées particulièrement prisée, ce domaine de location saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une vue panoramique exceptionnelle, atout majeur pour l’attractivité et la valorisation à long terme. Développé sur une surface totale de 1 500 m², l’ensemble comprend 12 logements permettant une capacité d’accueil maximale de 110 personnes, positionnant le domaine sur les segments groupes, événements, séminaires et tourisme familial. Points forts de l’investissement : Localisation premium dans une vallée à forte demande touristique Vue imprenable, critère différenciant à fort impact sur les réservations Construction récente – aucun travaux à prévoir Classé B au DPE : performance énergétique optimale Système de chauffage central économique et écologique (bois déchiqueté), réduisant significativement les charges d’exploitation Exploitation immédiatement opérationnelle La combinaison d’une capacité d’accueil importante, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement recherché garantit une stabilité locative ainsi qu’un fort potentiel d’optimisation (hausse tarifaire, développement événementiel, diversification de l’offre). Investissement idéal pour : Exploitant touristique souhaitant changer d’échelle Investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale Groupe hôtelier ou acteur du tourisme de montagne Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande aprés premier contact par mail et justificatif de financement ? À VENDRE – Domaine de Location Saisonnière à Fort Potentiel Vallée des Pyrénées – Secteur très recherché Situé au cœur d’une vallée prisée des Hautes-Pyrénées, ce domaine de location saisonnière bénéficie d’un emplacement stratégique au sein des Pyrénées, avec une vue panoramique exceptionnelle — un atout majeur pour l’attractivité commerciale et la valorisation patrimoniale à long terme. Développé sur une surface totale de 1 500 m², l’ensemble comprend 12 logements offrant une capacité d’accueil maximale de 110 personnes, positionnant le domaine sur les segments groupes, événements, séminaires et tourisme familial. ✅ Points forts de l’investissement ? Localisation premium dans une vallée à forte demande touristique ? Vue imprenable, critère différenciant à fort impact sur le taux de réservation ?️ Construction récente – aucun travaux à prévoir ♻️ Classé A au DPE : performance énergétique optimale ? Système de chauffage économique et écologique, réduisant significativement les charges d’exploitation ? Exploitation immédiatement opérationnelle ? Potentiel de développement La combinaison d’une forte capacité d’accueil, d’une excellente performance énergétique et d’un emplacement recherché garantit : Une stabilité locative élevée Une optimisation tarifaire possible Le développement de l’activité événementielle La diversification de l’offre (bien-être, séminaires d’entreprise, retraites sportives ou nature) ? Investissement idéal pour : Exploitant touristique souhaitant changer d’échelle Investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale Groupe hôtelier ou acteur du tourisme de montagne ? Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande Après premier contact par mail et justificatif de financement.