Appartement à vendre, 117m², Lille

Description

Très belle opportunité à découvrir pour ce charmant appartement T4 confortable, lumineux et idéalement situé dans une résidence très bien entretenue à proximité des grands boulevards et de l’arrêt de tram Saint-Maur! En plus de sa situation de choix, il propose une prestation complète avec sa loggia bien orientée et son grand garage double situé au sous-sol de l’immeuble. Caractéristiques: 3 chambres de bonne taille, dont une donnant sur la loggiaBelle pièce de vie chaleureuse et traversante de quasiment 50m²Cuisine séparée, équipée et avec de nombreux rangementsSalle de bains avec douche et wcLoggia orientée sud-ouest avec vue sur le parcEntrée avec wc séparés et placards intégrésGarage double et cave en sous-sol, accessibles directement via l’ascenseurDouble-vitrage PVC avec volets roulants électriques À proximité: Bien situé à proximité de toutes les commodités: écoles, transports en commun, espaces verts et petits commerces. Copropriété de 129 lots. Charges courantes annuelles d’environ 5 359,94€ (eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit). Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 4,5% TTC (prix 320 000€ hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.81 m².