Maison à vendre, 97m², Holtzheim

Description

Maison 5 pièces - 98m² - Sans travaux - Holtzheim Holtzheim - Venez découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir d'environ 98m² habitables bâtie sur son terrain de 688m² située sur la commune de Holtzheim. La maison a été bâtie en 1976 et a été totalement rénovée récemment. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée. - Un séjour/salle à manger lumineux d'une superficie totale d'environ 30m² ouverte sur une cuisine suréquipée et moderne. La cuisine dispose d'une superficie d'environ 12m², ouverte sur le séjour et disposant d'un accès direct vers une terrasse surélevée d'environ 20m². - Un Wc séparé. - Un accès vers le sous-sol. A l'étage : - Un dégagement. - 3 chambres d'une superficie de 9,02m², 13,51m² et 15,45m². - Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un Wc. Le sous-sol est composé de 3 caves. La propriété est entièrement clôturée, dispose d'un carport et d'un espace supplémentaire permettant le stationnement de véhicules. La propriété est complétée par une dépendance à l'extérieur et un jardin engazonné. - Aucun travaux à prévoir. Maison entretenue et saine. - Isolation extérieure et ravalement réalisés en 2025. - Toiture en excellent état. - Chauffage pompe à chaleur air/eau - Grande performance énergétique. - Dépendance équipée de panneaux solaires avec contrat de revente du surplus d'énergie (revenu d'environ 600 €/an, possibilité de reprise du contrat). - Dpe B/A Pour tout renseignement et/ou organiser un rendez-vous visite, veuillez Nicolas Lehmbecker - Lehmbecker Immobilier au [Coordonnées masquées]. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Nicolas Lehmbecker , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Strasbourg Référence annonce : fr039769 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,93% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 410 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations