Maison à vendre, 150m², Libourne

Description

Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, construite en 1960, offrant une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 151 m². Cette propriété, située dans un cadre paisible, est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 43 m² est baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes ouvertures en bois, et offre un espace convivial pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et les deux Wc indépendants assurent un confort quotidien optimal. La maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est dotée d'une isolation en survitrage et d'une toiture en tuiles, garantissant une bonne performance énergétique. Chauffée par un système de chauffage de ville, cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner vie. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin est une invitation à la détente et à la convivialité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min à pied, des collèges à 10 min à pied, des restaurants et des commerces à 5 min à pied, des parcs et jardins à 5 min à pied, des médecins généralistes à 5 min à pied, et des hôpitaux à 10 min en voiture. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison ancienne pleine de caractère, prête à être transformée en un véritable nid douillet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 euros et 3260.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .