Maison à vendre, 200m², Baulon

Description

Longère 8 pièces 200 m² À Vendre - En Exclusivité - Nouveauté Chez Cabinet Barth Immobilier Bréal-Sous-Montfort - Baulon - Longère En Pierres Non Mitoyenne - Vue Degagée Sur La Nature - 200 M2 - Grand Terrain - Dépendances Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Venez découvrir cette magnifique longère en pierres de près de 200m² habitable, non mitoyenne, nichée sur un terrain d'environ 3000m², en campagne, vous offrant calme, sérénité ! Si vous aimez le charme de l'ancien caractérisé par des poutres et des pierres apparentes, alors cette belle longère est faite pour vous ! Cette maison d'environ 200m² entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien et le moderne, vous offre de très beaux volumes . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie lumineuse de près de 70m² comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez également deux chambres, Wc et buanderie avec rangement, chaufferie. A l'étage, un pallier ouvert sur la pièce de vie dessert trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, Wc et un grenier. Les + : - Dépendances en pierres : gros potentiel supplémentaire à aménager selon vos envies ou pour y faire du locatif - Belle parcelle, sans vis à vis avec une vue imprenable sur un étang - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois pour votre plus grand confort - chauffage au sol au Rdc - Aspiration centralisée au Rdc et à l'étage - Assainissement conforme - Toiture en ardoises naturelles - Arrêt de bus à proximité - Four à pain - Puits - Carport pour stationnement des véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : À visiter rapidement ! Contactez votre agence Cabinet Barth Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à Baulon Référence : 1018Br Patricia Lechable (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 883 680 340 - Rennes. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 72 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations