Maison à vendre, 121m², Marcillac-la-Croisille

Description

Solide maison familiale avec plus de 3hectares attenant Maison de caractère avec terrain et bois attenants – Idéal amoureux de nature et chevaux Située dans un environnement paisible, à 5mins de Marcillac la Croisille et de son lac, cette belle maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, alliant charme de l'ancien et beaux volumes. Élevée sur sous-sol complet, l'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, de Wc indépendants, ainsi que d'une agréable terrasse couverte en façade, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 7 000 m², agrémenté d'un bûcher et d'un puits, avec en plus 2,5 hectares de parcelles boisées attenantes, parfaits pour des balades ou l'accueil d'équidés. Les atouts : Très bon niveau de confort, habitable de suite Beaux volumes et luminosité agréable Environnement calme, Idéal pour propriétaires de chevaux ou projet nature Rénovation soignée, intérieur chaleureux et entretenu A découvrir sans tarder Ce bien rare allie charme, tranquillité et grands espaces naturels. Une belle opportunité pour un projet de vie au vert. Appelez Parmentier Nicolas au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Te5775np Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,77% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 900 € et 6 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G