Appartement à vendre, 64m², Perrignier

Description

SUPERBE T3 NEUF EN REZ-DE-JARDIN AVEC 2 JARDINS PRIVATIFS, TERRASSE ET GARAGE ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE LAC LÉMAN ET MONTAGNES, À PROXIMITÉ DE GENÈVE ! À Perrignier, au cœur du Chablais, découvrez ce magnifique appartement T3 neuf en rez-de-jardin, situé dans un ensemble résidentiel intimiste à l'architecture contemporaine, inspirée des maisons traditionnelles de Haute-Savoie. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, route du Villard, cette adresse offre un équilibre idéal entre nature et proximité des commodités. Écoles, commerces et services facilitent le quotidien, tandis que la gare de Perrignier, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Genève grâce au Léman Express. L'appartement séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs particulièrement agréables. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 9,89 m² et un jardin privatif de 54 m². Un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des repas en famille. Un second jardin privatif de 11,50 m² complète les extérieurs, offrant un espace supplémentaire appréciable. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Un cellier/buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, profitez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de volets roulants électriques dans le séjour, de parquet stratifié dans les chambres et d'une construction conforme à la RE2020. Un garage privatif et une place de stationnement complètent ce bien. LES ATOUTS : • Appartement T3 neuf en rez-de-jardin • Jardin privatif de 54 m² • Second jardin de 11,50 m² • Terrasse de 9,89 m² • Deux chambres avec placards • Cellier/buanderie • Salle de bains avec baignoire • Garage et stationnement privatif • Pompe à chaleur et RE2020 • Environnement calme et verdoyant • Gare et Léman Express à proximité • Lac Léman à environ 16 minutes en voiture UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR PROFITER DU CONFORT DU NEUF ET DES AVANTAGES D'UN JARDIN, AU CŒUR DU CHABLAIS ! Photos non contractuelles. Pour plus d'informations ou une présentation personnalisée en visio ou en présentiel, contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Accompagnement de A à Z pour une acquisition en toute sérénité. RCS Annecy – REF : LK 056