Appartement à vendre, 61m², Dijon

Description

Un appartement lumineux, meublé, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie. Au 2ème étage d’une résidence calme et sécurisée, ce T3 traversant de 63 m² vous séduira par sa luminosité et ses beaux volumes : - Grand salon lumineux, ouvert sur un balcon de 3 m² plein sud pour profiter du soleil toute la journée - Cuisine entièrement équipée, machine à laver incluse - Deux chambres de 11,38 m² et 9,93 m² avec rangements intégrés - Salle de bains et WC séparés - Cave et garage à vélos - Parking privatif avec portail d’accès sécurisé Confort et économies : Chauffage individuel au gaz avec thermostat programmable à distance pour maîtriser votre consommation. Eau chaude produite par un système électrique individuel. Une situation idéale : Au cœur du secteur Maladière – Grésille – Bourroches, vous êtes à proximité de la Rocade, des Facs, du CHU et du centre commercial La Toison d’Or. Côté transports : tram à 10 min à pied et bus au pied de la résidence (ligne directe vers les facs et le centre-ville). Pourquoi choisir cet appartement ? Un investissement sûr : forte demande locative (étudiants, actifs, personnel hospitalier), libre en ce moment Un cadre de vie agréable : résidence calme, exposition sud, appartement traversant Aucun gros travaux à prévoir Prix : 135 000 € Classe énergie (DPE) : E Vente par un particulier. Visites sur rendez-vous.