Maison à vendre, 293m², L'Honor-de-Cos

Description

✨ Opportunité rare ! Située à seulement 15 minutes au nord de Montauban, découvrez cette maison de plain-pied de 293 m² habitables, entièrement rénovée avec des prestations modernes. Elle se compose de 8 chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs, dont 5 avec entrée indépendante, idéal pour de la location saisonnière ou de l’accueil familial. Un escalier intérieur mène à une pièce aménagée de 36 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs, ainsi qu’aux combles de plus de 190 m², dont 80 m² sont aménageables (plafond isolé, rails placo déjà posés). ? Dépendances et bien-être : Garage double de 45 m² Espace bien-être de 38 m² avec sauna Terrasse couverte de 36 m² avec spa de nage Cette dépendance dispose de l'eau, de l'électricité, d’évacuations, de fenêtres et d’une baie vitrée avec volets roulants électriques : elle peut facilement être transformée en logement supplémentaire. ? Terrain de 3 hectares : Deux parcelles constructibles (environ 1 500 m² et 2 200 m²) Pré, bois, verger et potager Source naturelle active même en période de sécheresse ? Équipements et confort moderne : DPE : B Tout à l’égout Chauffage par géothermie Panneaux photovoltaïques 5,9 kWh (rachat partiel EDF jusqu’en 2038) Ballon thermodynamique Fibre optique Récupération des eaux pluviales Ce bien d’exception convient parfaitement à une grande famille, un projet d’accueil, des locations Airbnb, un regroupement familial ou encore une colocation seniors. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.