Maison à vendre, 106m², Angles

Description

Angles, à 400 mètres des commerces et à 7 kilomètres des plages de La Tranche-sur-Mer et de Longeville-sur-Mer. Maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale en résidence principale ou en maison de vacances proche de l'océan. Son agencement intérieur offre une organisation fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'espace comprend une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec accès direct à l'extérieur et au garage doté d'un portail électrique. Une véranda lumineuse complète la pièce de vie et ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un grand placard, d'une salle d'eau, de Wc séparés et d'un couloir disposant également d'un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé et paysagé. La propriété inclut également une dépendance fonctionnelle ainsi qu'un carport adapté au stationnement d'un camping-car. Prestations complémentaires : volets roulants électriques dans toutes les pièces, système d'alarme performant, portail d'accès électrique. Maison à vendre en exclusivité à l'agence Century 21 Côte de Lumière de La Tranche-sur-Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 2892 Consommation énergétique : 179 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur