Appartement à vendre, 105m², Orléans

Description

Particuliers, nous mettons en vente un appartement de 5 pièces (105 m²), situé faubourg Bannier, à Orléans, proche du centre-ville, au 1er étage d’un immeuble occupé par deux autres propriétaires. Il est vraiment très clair, orienté Est et Ouest. Le quartier est animé, commerçant (boulangerie, Intermarché, Picard, un marché hebdomadaire place Dunois). Des écoles publiques et privées (Ste-Croix de la maternelle au collège) sont aussi à proximité. Bus et tram desservent le secteur. La gare SNCF est à 400 m. Il est composé de : - un double séjour, avec une cheminée décorative, (des portes séparant les deux pièces sont à la cave, si nécessaire), - trois chambres, - 1 cuisine, - 1 salle de bains avec fenêtre, - 1 wc séparé, - un couloir qui dessert chaque pièce, - 5 grandes fenêtres double-vitrage avec des volets roulants, dont trois électriques, - 1 chaudière à condensation, entretenue, individuelle, - 1 compteur d’eau individuel, - très nombreux placards, - parquet vitrifié ou ciré selon les pièces, - alarme, - coffre-fort, - récemment repeint en blanc, (nous laissons sur place une dizaine de tringles à rideaux de belle qualité -laiton- et de nombreuses étagères en chêne), - 1 local commun pour les bicyclettes, poussettes, - 1 cave individuelle privée de 11m², parfaitement saine (électricité raccordée à l’appartement pour les bricolages ou l’installation d’un congélateur supplémentaire), - une large place de stationnement plein air, à quelques dizaines de mètres est raccordée à l’appartement, (le stationnement "riverain" sur la voie publique est possible pour 22 euros/mois ou ± 2,10 euros/jour). - nettoyage humide des parties communes 1 fois par semaine. - un syndic assure une gestion à un prix raisonnable. La réfection de la cage d'escalier a été votée et réglée. L’appartement peut représenter un placement locatif intéressant.