Maison à vendre, 107m², Lamastre

Description

Maison 8 pièces 107 m² LAMASTRE (07270) - Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville, l'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison individuelle construite dans les années 1980. Ce bien offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Edifiée sur un terrain clos d'env. 550 m², le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une véranda d'env. 17 m², d'un séjour lumineux d'env. 26 m², d'une cuisine récente d'env. 11 m² ouverte sur l'extérieur ainsi que d'un WC. L'étage dessert quatre chambres d'env. 9 m², 10 m², 11m², 12 m² et une salle de bains. Idéal pour maison familiale. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Menuiseries récentes en double vitrage PVC. Les annexes constituent un véritable atout avec 2 garages (env. 20 m² et 16 m²), une cave et un puit sur la parcelle pour l'arrosage du jardin. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Eligible à la fibre optique. Cette maison fonctionnelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commodités. Idéal pour projet de résidence ou investissement locatif. Prix : 215.000 €. A découvrir rapidement ! Votre agent immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 107 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 22 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :