Maison à vendre, 80m², Saint-James

Description

Maison de 80m², 2 chambres terrain de 2387 m² avec dépendances et Hangar En Exclusivite Capifrance, maison en pierre avec dépendances et grand terrain, à 4 km de Saint-James À seulement 4 kilomètres de Saint-James, de ses commodités et de l'autoroute A84, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 80 m² habitables, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour/salon chaleureux avec insert, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un Wc indépendant et une arrière-cuisine. En complément, vous bénéficiez d'une cave, de deux garages, ainsi que de deux dépendances en pierre de 35 m² chacune, idéales pour du stockage ou un futur aménagement. Un vaste hangar de 394 m² complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 2 387 m² avec puits. Les combles aménageables de 71 m² offrent un beau potentiel d'agrandissement. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose d'un fort potentiel pour un projet familial, artisanal ou de gîte, dans un cadre bucolique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°445 244 080 - Greffe de Caen) Pascal Cahu Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.915868 Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 066 € et 2 794 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations