Appartement à vendre, 0m², L'Isle-sur-le-Doubs

Description

Immeuble L'Isle-sur-le-Doubs Situé au cœur de L’Isle-sur-le-Doubs, cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement grâce à sa composition mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. L’immeuble comprend également : Un appartement T2 de 47 m² loué Un appartement T3 de 59 m², actuellement libre de toute occupation, permettant une mise en location rapide ou une occupation personnelle. En complément, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de valorisation, avec la possibilité de créer un logement complémentaire. Cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant déjà des revenus tout en conservant un fort potentiel d'évolution. À proximité des commerces, services et commodités, cet immeuble constitue un placement attractif au cœur de L’Isle-sur-le-Doubs. Un bien rare offrant rentabilité immédiate et perspectives de développement. À découvrir rapidement ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 246 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).