Maison à vendre, 97m², Graulhet

Description

Maison individuelle construite en 2004, d’une surface totale de 124 m², dont 97 m² habitables, située dans un environnement très calme, au fond d’un petit lotissement composé de seulement 3 maisons. La maison est construite en blocs de cellulose avec isolant. Elle comprend 3 chambres d’environ 11 m² chacune, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’une salle de bain avec douche uniquement. La cuisine est fonctionnelle et équipée. Certains éléments de l’électroménager seront toutefois à prévoir de changer. Le chauffage est entièrement électrique et peut être piloté depuis un écran de contrôle. La consommation électrique est relativement faible : elle se situe entre environ 600 € par an en consommation minimale et 1 400 € par an en consommation maximale, selon l’utilisation et les années. La maison est implantée sur un terrain de 1 440 m², avec plusieurs aménagements et éléments appréciables : une terrasse couverte, un pigeonnier, un olivier, un puits ainsi qu’un système d’irrigation. Concernant l’exposition, l’arrière de la maison, côté terrasse, est exposé Nord-Ouest. L’avant de la maison est quant à lui exposé Sud-est. L’emplacement permet de profiter d’un cadre très calme tout en restant proche des commodités. Le centre-ville est accessible à pied en environ 10 à 15 minutes. Maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace extérieur, du calme et la proximité du centre-ville sans être en plein centre. Plus de photos disponibles sur demande. Premier contact uniquement par e-mail afin de faire connaissance et d’échanger dans un premier temps. Pour les personnes intéressées, un appel téléphonique pourra ensuite être organisé.