Maison à louer, 104m², Brech

Description

? LOCATION – Maison F6 meublée avec jardin de 835 m² à BREC’H (56400) 104 m² habitables – 126 m² au sol – Terrain clos de 835 m² ? Particulier à particulier – Sans frais d’agence ? LOYER • Loyer mensuel : 1 170 € • Charges : 30 € / mois • Total : 1 200 € / mois ? DISPONIBILITÉ • À partir du 1er janvier 2027. • Période de location souhaitée : janvier à juin 2027. • Possibilité d'étudier différentes durées de location selon votre situation. ? DEUX FORMULES DE LOCATION POSSIBLES Nous étudions deux possibilités de location, selon votre situation et vos besoins : 1. BAIL MOBILITÉ – 6 MOIS Pour les personnes en mobilité professionnelle : • Mutation professionnelle. • Mission temporaire dans le cadre d'une activité professionnelle. • Autres situations prévues par la réglementation du bail mobilité. • Durée envisagée : du 1er janvier au 30 juin 2027. • Aucun dépôt de garantie demandé (conformément à la réglementation). • Charges obligatoirement sous forme de forfait. 2. LOCATION SAISONNIÈRE – 3 MOIS MAXIMUM Pour les personnes recherchant un logement meublé pour un séjour temporaire, sans en faire leur domicile principal : • Durée envisagée : 3 mois maximum consécutifs pour un même locataire. • Dépôt de garantie envisageable : 1 170 €, selon les conditions prévues au contrat. • Modalités des charges et conditions de séjour précisées dans le contrat. N'hésitez pas à nous en précisant votre situation et la durée souhaitée. Nous étudierons les demandes selon leur compatibilité avec les conditions de location. ✨ DESCRIPTION DU BIEN Nous proposons à la location une agréable maison individuelle F6, construite en 1998, idéalement située en plein bourg de Brec’h, sur un terrain clos de 835 m². D'une surface habitable de 104 m² (126 m² au sol), cette maison offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. Entièrement meublée et équipée, elle permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir l'achat de mobilier. Elle conviendra particulièrement aux personnes recherchant un logement confortable, spacieux et fonctionnel pour une période temporaire. ? COMPOSITION DE LA MAISON Rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie lumineuse. • Cuisine américaine ouverte, entièrement aménagée et équipée. • Cellier / buanderie avec chauffe-eau. • Une chambre avec salle d'eau privative (douche et vasque). • WC séparé. • Cheminée avec insert. À l'étage : • Palier desservant trois chambres. • Salle de bains avec baignoire et double vasque. • WC séparé. • Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Au total : 4 chambres et une pièce polyvalente. ? EXTÉRIEURS • Terrain clos de 835 m². • Garage attenant de 23 m². • Abri de jardin d'environ 10 m². • Trois terrasses carrelées pour profiter des beaux jours. • Stationnement pour 3 véhicules sur la propriété. • Places de parking également disponibles devant la maison. ? PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE • DPE : D. Réalisé le 19/01/26 • Consommation d'énergie primaire : 245 kWh/m²/an. • Émissions de gaz à effet de serre : 9 kg CO₂/m²/an. • Chauffage électrique et cheminée avec insert. • Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € (année de référence à préciser). ? AUTRES INFORMATIONS • Maison entièrement meublée et équipée. • Électroménager inclus. • Animaux acceptés. ? ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS Maison idéalement située en plein bourg de Brec’h, avec toutes les commodités accessibles à pied : • Boulangerie / épicerie / station essence. • Tabac, pharmacie et bar. • Deux écoles primaires. • Salle omnisports et stade de football. ? Pour tout renseignement complémentaire, connaître les modalités de location ou organiser une visite, merci de nous par la messagerie Le Bon Coin.