Maison à vendre, 138m², Hastingues

Description

Maison de village 4 pièces 138 m² Au cœur du village classé d'Hastingues, véritable joyau du patrimoine landais, découvrez cette charmante maison de village où le cachet de l'ancien a été préservé avec soin. Pierres apparentes, poutres d'origine et atmosphère authentique confèrent à cette demeure un charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. La maison s'ouvre ensuite sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et fonctionnel. Un vaste cellier ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe pièce centrale aux beaux volumes constitue un espace de vie polyvalent pouvant accueillir salon, bureau ou coin détente. De part et d'autre de cet espace se trouvent deux belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Une salle de bains avec toilettes complète également ce niveau, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Située dans le bourg historique d'Hastingues, cette maison séduira les amoureux d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un village de caractère, à proximité des commodités et des grands espaces naturels du Sud-Ouest. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de caractère. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).