Maison à vendre, 109m², Bois-de-Céné

Description

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 110 m² offre un cadre de vie fonctionnel et très agréable. Vous serez séduit(e) par sa belle pièce de vie de 50 m², lumineuse, avec possibilité d'installer un poêle à pellets, idéale pour profiter d'un confort optimal toute l'année. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Une véranda vient compléter l'espace de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et entretenu, ainsi que d'un abri de jardin pratique pour le rangement. Le chauffage au sol assure un confort thermique appréciable. Cette maison, située dans un quartier pavillonnaire calme, conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé. REF 768LJ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laurent JAURE EI, agent commercial (RSAC 935368886) Référence annonce : 25139 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,90% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 245 000 €