Maison à vendre, 171m², La Baule-Escoublac

Description

Au calme absolu, protégée, sous les pins marins centenaires, nichée sur sa colline en toute discrétion, cette Villa heureuse et joyeuse dispose d’un emplacement exceptionnel. La Villa Canopée bénéficie d’ une orientation sud avec ensoleillement, d’une vue apaisante sur la canopée, la protection de la pinède Bauloise bordant l’une des plus belles baies du monde offre une biodiversité préservée, égayée par les chants d’ oiseaux et la chorégraphie des écureuils. La Villa est pour autant proche de tout à pied, en effet dans un rayon de 400m, vous accédez : - à la plage - aux marché, commerces et restaurants de l’Avenue Lajarrige - à la Thalasso, - aux Tennis, - à l’Allée Cavalière et au Centre Equestre des platanes, - au parc des Dryades et à la forêt d’Escoublac - à la petite gare de la Baule les Pins Une fois le portail automatique franchi, un chemin montant permet en voiture d’accéder au carport tandis qu’un escalier chemine dans un jardin méditerranéen pour accéder à la terrasse noyée dans la verdure sans vies à vis. La Villa dispose d’un vaste salon séjour lumineux intégrant une cuisine ouverte tout équipée donnant sur la véranda et sur terrasse et jardin. L’espace se divise en une salle à manger et deux salons avec bibliothèque et cheminée. La véranda offre un lieu de détente complémentaire donnant sur un espace indépendant avec deux chambres, l’une en rez de terrasse et l’autre en duplex avec salle de bain et toilette séparées. Trois rares vitraux du maitre verrier local Pascal Bouchard agrémentent la Villa Canopée. A l’étage, un second espace nuit se compose de quatre chambres avec deux salles de bains et toilette indépendante. La chambre principale avec larges baies vitrées donne sur un balcon privatif qui surplombe le jardin et la canopée. Ainsi La Villa avec ses six chambres a une capacité d’accueil de douze personnes. En sous-sol vous trouverez un espace rangement avec lave-linge, sèche-linge, cave, chaudière gaz Wiesman à l’extérieur, un atelier, un bungalow de jardin pour vélos et un carport véhicule.