Maison à vendre, 95m², Gaillard

Description

Située dans une impasse calme et paisible, à proximité immédiate de la douane franco-suisse, cette maison individuelle T5 à rénover est édifiée sur un terrain de 448 m². Elle s'élève sur deux niveaux et comprend également un sous-sol avec garage. Le rez-de-chaussée offre un spacieux salon séjour, une cuisine indépendante, s'ajoutent deux chambres, une salle d'eau et WC separé. À l'étage, 2 chambres + combles. Cette propriété, rare sur le secteur, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la frontière suisse, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires et des transports. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en profitant de la proximité immédiate de la Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).