Maison à vendre, 98m², Beauregard-Vendon

Description

Maison 5 pièces 98 m² Maison avec jardin – Beauregard-Vendon, proche de Riom BEAUREGARD-VENDON – LE POTENTIEL D'UNE MAISON À VOTRE IMAGE ! À seulement 10 minutes de Riom, venez découvrir cette maison des années 70 située dans un environnement calme et agréable. D'une superficie à exploiter selon vos projets, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, un bureau, un atelier, une buanderie et un garage. À l'étage : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. La maison nécessite quelques travaux , mais offre une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un projet familial ou d'un bien à rénover, cette propriété peut être une belle opportunité. Le tout est implanté sur un terrain de 688 m², idéal pour profiter d'un extérieur, aménager un jardin ou créer un espace conviviale. École primaire à 2 minutes à pied Commerces et commodités à environ 5 minutes en voiture Accès autoroute à proximité À 10 minutes de Riom Un beau potentiel après rénovation Pour découvrir cette maison ,contactez Fatima Barrier au O6 ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien non soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).