Maison à vendre, 175m², Pamiers

Description

Maison de plain-pied de 175 m² habitables, grand séjour plafond cathédrale avec mezzanine, cuisine de 20 m² environ, 4 chambres avec placard. Très belle construction, qualité technique fin des années 1970, inégalable aujourd'hui, charpente traditionnelle en chêne, murs en briques, doublés d'isolation laine de verre et briquettes bâties et plâtrées, les pièces sont surmontées de plancher hourdis plâtrés. Les menuiseries bois ont été réalisées par artisan qualifié. Le sol en terre cuite et les faïences de la cuisine et de la salle de bains proviennent de Provence (Salerne) très réputées pour leur qualité. Parc arboré de 4000 m² (chênes, magnolia, arbousier, châtaigniers dont un multicentenaire). La toiture a été entièrement refaite sur la partie vie et récemment révisée sur le garage La maison est dans un secteur très prisé de Pamiers, à 500 m de la sortie d'autoroute, à 35 min du péage de Toulouse Sud, à mi-chemin entre Toulouse et les Pyrénées Ariégeoises (station d' Ax 3 Domaines). A 1h30 de la Principauté d'Andorre et de la Méditerranée. Accès rapide à Saint Orens, Labège, Ramonville, Toulouse Montaudran, Foix. Gare SNCF à 2 kilomètres environ. Le quartier est très paisible, très arboré, proche de la zone commerciale (Intermarché, Monsieur Bricolage) et proche du village très demandé de Verniolle. La maison est habitable en l'état, mais pourrait nécessiter des travaux selon les goûts. Chauffage par poêle à granulés dans le séjour et électrique dans les autres pièces. Grand grenier. Le garage peut abriter deux voitures, une grande terrasse couverte abrite un barbecue bâti. Passage couvert entre la maison et le garage. Environnement privilégié dans un écrin de verdure bienvenu dans ces périodes de canicule estivale.